(资料图)

7月20日，北京出让2宗地块，均位于昌平区。其中，昌平区北七家镇东二旗0003等地块仅获一个报价，由未来科学城+中建智地联合体以底价27亿元竞得，成交楼面价约2.55万元/平方米。期房销售指导价6.0万/平方米，现房6.2万/平方米，浮动10%。

挂牌文件显示，昌平区北七家镇东二旗0003等地块紧邻定泗路，地处北七家板块，占地面积约11公顷，总建设控制规模约为13.3万平方米，用地性质为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A33基础教育用地，住宅用地容积率1.3，限高24米。

从周围项目情况来看，地块西侧约1公里为金辰府，目前已售罄，均价约5.5万/平方米，地块南侧约1.5公里为天时汤山·御邸，均价约6万/平方米，目前网签率约20%。

关键词：